Aviso: Este conteúdo é informativo e não possui vínculo com o Governo. Para dados oficiais, consulte os canais do programa responsável.
O Minha Casa Minha Vida retornou em 2025 como a principal iniciativa do Governo Federal voltada para facilitar o acesso à moradia. Com foco em atender famílias de baixa renda, o programa foi reformulado para ampliar o alcance e garantir melhores condições de financiamento habitacional em todo o país.
Destinado a famílias de baixa renda, o Minha Casa Minha Vida foi criado para facilitar o acesso à moradia própria. O programa permite o financiamento de imóveis com condições especiais, ajudando quem vive de aluguel a realizar o sonho da casa própria.
Como Fazer a Inscrição no Minha Casa Minha Vida
Quer participar do programa? Aqui você encontra o guia completo com todas as etapas do processo. Explicamos como realizar a inscrição corretamente, quais são os critérios exigidos e como comprovar sua renda familiar.
Documentos e Informações Atualizadas
Neste conteúdo, você confere todos os documentos que precisa apresentar, além de detalhes atualizados sobre prazos, tipos de imóveis disponíveis e as faixas de renda atendidas. Tudo o que você precisa saber para solicitar o benefício com segurança.
QUEM PODE SE INSCREVER?
O programa é destinado a famílias que se encaixam em determinadas faixas de renda mensal:
- Faixa 1: até R$ 2.640
- Faixa 2: de R$ 2.640,01 até R$ 4.400
- Faixa 3: de R$ 4.400,01 até R$ 8.000
A prioridade de atendimento é para famílias da Faixa 1, que podem obter até 95% de subsídio no valor do imóvel, conforme a localidade e as características do beneficiário.
Também recebem prioridade:
• Mulheres responsáveis pelo lar
• Famílias com membros com deficiência
• Pessoas em situação de risco social
• Residentes em áreas insalubres ou de risco
COMO SE INSCREVER NO MINHA CASA MINHA VIDA: PASSO A PASSO
1. Faça ou atualize seu cadastro no CadÚnico
O primeiro passo para participar do programa é estar com o Cadastro Único (CadÚnico) atualizado. Esse registro deve ser feito presencialmente em um CRAS (Centro de Referência de Assistência Social) da sua região. Para isso, é necessário apresentar:
• Documentos de identificação (RG e CPF) de todos os membros da família
• Comprovante de endereço atualizado
• Comprovantes de renda, quando disponíveis
• Carteira de trabalho e/ou declaração de atividade como autônomo, se aplicável
Mais informações estão disponíveis no portal oficial do Cadastro Único: site do Governo Federal – Cadastro Único.
Vá até a Prefeitura ou Secretaria de Habitação
Em algumas cidades, a Faixa 1 do programa conta com sorteios ou listas de espera organizadas pela prefeitura. Para participar, é necessário procurar a Secretaria Municipal de Habitação e verificar os critérios exigidos para a inscrição.
Você será avaliado com base em aspectos sociais e demográficos, como a quantidade de pessoas na família e a renda mensal.
Para Faixas 2 e 3, dirija-se ao banco
Quem se enquadra nas Faixas 2 ou 3 não precisa passar pela prefeitura. Basta procurar uma agência da Caixa Econômica Federal ou outro banco credenciado e pedir uma simulação de crédito habitacional.
Para isso, é necessário:
- Escolher previamente o imóvel de interesse
- Apresentar documentos pessoais e comprovantes de renda
- Estar com o nome sem pendências nos órgãos de proteção ao crédito
Documentos exigidos
Para fazer a solicitação, prepare os seguintes documentos:
- RG e CPF de todos os adultos da residência
- Certidão de nascimento ou casamento
- Comprovante de residência atualizado
- Prova de renda (holerite, declaração de autônomo ou extrato bancário)
- Documentação do imóvel desejado (válido para Faixas 2 e 3)
Como funciona o subsídio
O subsídio é uma ajuda financeira fornecida pelo governo para facilitar a compra do imóvel. Na Faixa 1, ele pode cobrir até 95% do valor total, o que torna as parcelas do financiamento mais acessíveis.
Esse valor é calculado automaticamente de acordo com a renda da família, a quantidade de moradores e a cidade onde se vive.
Quais imóveis são aceitos no programa
O imóvel precisa atender ao teto de valor definido pelo programa, que varia conforme a localização:
- Capitais e regiões metropolitanas: até R$ 264 mil
- Cidades do interior: entre R$ 190 mil e R$ 240 mil
Além disso, a propriedade deve estar regularizada no cartório e junto à prefeitura, podendo ser nova ou ainda na planta.
É possível participar com o nome negativado?
Na Faixa 1, sim. Já para as Faixas 2 e 3, o nome deve estar limpo, pois será feita uma análise de crédito. Caso haja restrições, é recomendável resolver a situação antes de tentar o financiamento.
Perguntas frequentes
- Posso participar sem carteira assinada?
Sim. Quem é autônomo, informal ou MEI também pode participar, desde que apresente comprovantes de renda. - Quem já tem imóvel pode se inscrever?
Não. Um dos requisitos do programa é não possuir imóvel residencial no nome. - Há prioridade para mães solo?
Sim. Mulheres que sustentam o lar sozinhas têm prioridade, especialmente na Faixa 1. - Quanto tempo leva para ser chamado?
Depende do município, da faixa de renda e da quantidade de imóveis disponíveis. Algumas cidades realizam sorteios anuais.
Comece agora mesmo
O Minha Casa Minha Vida é uma oportunidade concreta para quem sonha com a casa própria e quer fugir do aluguel. Com as informações certas e os documentos em mãos, o primeiro passo é procurar o CRAS e iniciar a sua jornada.